您的位置: 主页 > 管理 > 香港未来四年新楼供应9.6万伙破纪录_港澳_新闻_星岛环

星岛环球网消息:据运房局最新数据显示,未来三至四年一手私楼预计将有九万六千伙供给,按季增加二千伙,再创纪录新高,随着多幅住宅地陆续转为熟地,料私楼供应量连续坚持高位。

《星岛日报》报道,运房局公布今年第一季的《私人住宅一手市场供应》数据,显示未来三至四年,一手私楼供应达九万六千伙,较去年第四季的九万四千伙,再增加二千个单位,连升两季,也创下运房局自○四年九月有纪录以来的新高。而当中有六万八千九百伙,属面积小于七百五十三方?的中小型单位,较上一季增加二千伙,占整体供应量约七成二,亦较上季多百分之一。

据运房局发言人称,私楼供应量再度回升,重要为多幅中、大型用地,均在今年第一季转为熟地,也预计将来数月将有十一幅住宅用地转为熟地,可额外供应约一万零三百个单位,而政府将持续以多管齐下的方式,增添短中长期的土地供应,以回应市民的住屋需要,并确保私楼市场健康平稳发展。除住宅供给量翻新高,今年首季私楼落成量涉四千四百伙,就较去年第四季回升一成三, 主要为竣工名目均以中大型楼盘为主,而来季将继续有多个新盘落成,预见落成量将持续增长,但首季动工量却现下滑,波及二千五百伙,按季跌六成一。 

此外,据差估署昨发布的《香港物业报告2017》,今、明两年的落成量辨别为约一万七千一百二十伙,以及一万九千五百三十伙。而远到一九至二一年,总落成量预计达六万四千七百伙,行将来五年,平均每年将约有二万零三百伙落成,较从前五年的均匀数增达七成。

若以地区划分,以元朗区私楼落成量最多,波及四千三百八十三伙,其次为九龙城区(连同启德区)涉及三千八百二十五伙。至于明年则以九龙城区最多,有四千八百零二伙,其次则为二千七百九十二伙的深水?区。

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